로얄동/로얄라인이 없는 아파트

 

로얄동/로얄라인이 무엇일까?
나름대로 다음과 같이 정의를 내려본다. 3가지 여건을 동시에 갖추고 있을것

첫째(일조권 측면) : 정남이면서 주위 다른동에 의해 일조 방해를 받지 않을 것

둘째(조망권 측면) : 거실 베란다가 위치한 남쪽 전면 180도에 막힘이 없을 것

셋째(난방/보안 측면) : 속집일것

 

과거 몇년전만 해도 정남향 판상형의 아파트를 시공하면 제일 남쪽방향 속집의 경우 로얄동/로얄라인의 혜택을 받을 수 있었다.

그러나 한정된 공간에 세대수를 늘리기 위해 판상형과 타워형의 복합형 아파트 단지가 건축대세를 이루면서 이제는 로얄동/로얄라인의 수혜가 현저히 줄어들게 되었다.

건설사의 이익이 늘어나는 만큼 상대적으로 입주자의 선택권과 이익이 줄어든 셈이다.  

 

 

아래는 현재 동구에 건축중인 브랜드 아파트 배치도인데 카다로그에 소개된 배치도를 정남 방향으로 회전시켜 놓은 것이다.
728세대인 이 아파트에는 위와 같은 조건을 동시에 만족하는 동과 라인
즉 본인 기준  로얄동/로얄라인을 1세대도 찾아 볼 수 없다.